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房天下>装修>沈阳案例列表>浑南楼盘户型解析116平
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浑南楼盘户型解析116平

4.4万/半包

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案例详情
  1. 浑南某楼盘主力户型，销售面积116平方米，有三处阳台，得房面积非常高。优点：进深长，户型方正，动静分区清晰。缺点：没有独立的玄关空间，开间小，南北卧室通风性不好，尤其是北卧室开门正对洗脸盆，风水不好。入户门直对窗户，不宜健康。1.南向两个阳台封上，变成客厅和卧室面积。2.入户放置玄关，餐厅在玄关后，沙发放西面墙，流线更顺畅。3.客卫生间干湿分离区化成整体卫生间。4.南北卧室门移位，变成南北通透。5.主卧室阳台封进来后，主卧室加衣帽间 专家详细点评： 第一，关于餐厅客厅一体化设计：进入房间的第一感觉是房间的进深很长，入户门旁边的空间可放下一个完整的（厚度600）衣帽柜，餐厅客厅一体化设计，让人感觉空间很大。第二，关于玄关设置：目光转向客厅阳台方向，明显感觉客厅开间的尺寸和图纸不相符。买房图纸上的开间标注是3600（标尺实际上是建筑标尺，按照墙的厚度的中心点完成的标注），实际的客厅尺寸不足3400,餐厅尺寸不足3000，而且玄关无遮挡，不符合中国的传统习俗，按照礼仪，新来的客人避免看见沙发上的人，所以建议在入户处在保留过道1.2米的基础上设立玄关。玄关设立好之后，餐厅的位置被部分占用，所以把餐厅放置在玄关之后，距离厨房很近，符合流线。第三，关于南向阳台：客厅南向的阳台，因为北方的天气和气候的的缘故，建议封上窗户，增加室内空间，同时客厅餐厅空间一体化，让家的味道更浓郁。第四，关于厨房：厨房面积不大，但是完全够用，做U形设计，在南面墙上放置冰箱。第五，关于主卫，主卧室及南阳台：当走进过廊的时候，正对面就能看见主卫生间坐便，因为家居生活的时候，家里的门都是敞开的，只有晚上休息的时候会关，所以很影响美观。而且北卧室门正对洗脸盆，镜子照门，对健康不宜。因此，主卧室的开放式阳台要封闭上，增加卧室空间，建议主卧室和北卧室中间的隔墙砸掉，原始北卧室的门用红砖砌筑起来，主卫生间的门用红砖砌筑起来，重新做卧室门口，以此来达到南北卧室通风的效果。利用主卧室阳台封闭进来的空间，主卧室可以间隔出来一个衣帽间，主卫生间门开在其南侧墙面，经过衣帽间进卫生间，空间达到化利用。第六，关于客卫：客卫生间可以保留原始的干湿分离设计，也可以把中间隔墙砸掉，做成封闭式整体卫生间。客卫生间的空间很大，布局清晰明了，是干湿分离好，还是一体化好，就需要仁者见仁智者见智了。
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