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内阳台与外阳台有何差别？面积计算为何不一样？

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南湖漫步

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楼主
标签：阳台 内阳台 

搜狗截图16年09月26日1704_4


阳台应该是分内阳台及外阳台： 

如果是外阳台的话就是在原结构外墙往外面飘出的空间就是叫外阳台，从建筑外观可以直接看到是凸显出去的位置； 

内阳台就是阳台在外墙里面的，整体是收纳在整个外观里面的，不会凸显出去，以外墙为基点平齐外墙或者比外墙内凹的空间。

概念好理解，但是内外阳台面积计算是不一样的，究竟要怎么计算呢？





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空心果子

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沙发

全封闭的阳台是算全面积的..就是有90公分左右的围墙然后围墙上面带窗户.这属于全封闭的阳台是算全面积的.外凸的阳台或者内置的阳台.只要半封闭.就是围有铁栅栏的突出或者内置部分   属于阳台.这样是算半面积的.室内的外飘窗不计算面积.

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nana姐

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板凳

内阳台，即建筑结构中的半开敞空间，内阳台将按投影面积计算建筑面积; 外阳台，即建筑结构外的半开敞空间，根据不同情况用不同方式计算。

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soufunwa712347

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4楼

我想问问  阳台和露台是一样的么？

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搜房大师99

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5楼

套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算，封闭式阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭阳台按水平投影的一般计算建筑面积，阳台计算建筑面积主要看当初规划时是封闭还是不封闭，若规划的时候不封闭，算一半面积，若规划是封闭的，拆了封闭墙面还是算全部面积。内阳台计算建筑面积一般是算全部面积，具体根据每个地区和开发商计算方式不同而不同。

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板栗壳儿

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6楼

外阳台就是开敞式阳台，计算的时候面积算一半。内阳台就是封闭式的，算全面积。

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爱疯apple

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7楼

听说，不同的区域会有小的区别，比如深圳地区，如果是开敞阳台并且上下两层阳台错开，那么可以不算面积，白送。

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小太阳哇

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8楼

内阳台一般在室内,封闭的..  

外阳台在室外,敞开的,凹出去的

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里昂的大叔

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9楼

阳台有一种简单的归类方式分为：凹阳台和凸阳台。 


凸阳台就是突出外墙面，挑板形成的阳台； 


与之相反就是凹阳台，就是说凹进外墙内部的阳台。 


或者从结构的问题来说，指的就是承重墙体或者柱子在阳台外侧的这种阳台。

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艾希的大招

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10楼

内阳台指的是阳台外侧和外墙平齐，外观上看起来像是凹陷在墙内；外阳台指的是阳台突出外墙。从侧面看，像是挑出来的。

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